Оценка имущества для ипотечного кредитования

Нуждаетесь в оценке квартиры или дома для получения ипотеки? «Уральская Аудиторская Компания» проводит профессиональную и независимую оценку недвижимости для предоставления во все ведущие банки. Мы подготовим официальный отчет об оценке, который полностью соответствует требованиям закона и стандартам банков, что поможет вам быстро получить одобрение по ипотечному кредиту. Наши отчеты принимают Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и другие!

• Аккредитация в ведущих банках:

Наши отчеты принимаются без проблем.

• Оперативность оценки:

Проведем осмотр и подготовим отчет в кратчайшие сроки.

• Полное соответствие стандартам:

Отчет будет соответствовать 135-ФЗ и требованиям банка.

Почему оценка имущества для ипотеки обязательна?

Оценка недвижимости для ипотеки – это обязательное требование любого банка. Банку необходимо знать реальную рыночную стоимость квартиры или дома, который вы приобретаете, так как эта недвижимость будет выступать залогом по кредиту.

Отчет об оценке решает несколько ключевых задач:

1. Для банка:
• Определяет сумму залога:

Банк убеждается, что стоимость имущества достаточна для покрытия суммы кредита в случае неплатежеспособности заемщика.

• Определяет максимальную сумму кредита:

Банк выдает кредит не более определенного процента (обычно 70-80%) от рыночной стоимости недвижимости, определенной оценщиком.

• Проверяет «чистоту» и техническое состояние объекта:

Оценщик проверяет отсутствие неузаконенных перепланировок и других факторов, которые могут повлиять на стоимость или ликвидность недвижимости.

1. Для вас (заемщика):
• Подтверждает справедливость цены:

 Помогает вам убедиться, что вы не переплачиваете за объект.

• Увеличивает шансы на одобрение кредита:

Правильный и быстро подготовленный отчет об оценке ускоряет процесс рассмотрения вашей заявки банком.

• Защищает от покупки проблемного объекта:

В отчете могут быть выявлены скрытые проблемы (например, незаконные перепланировки), которые в будущем могли бы создать вам сложности.

Без профессионального отчета об оценке получить ипотечный кредит просто невозможно.

Какое имущество мы оцениваем для ипотеки?

Наши специалисты имеют большой опыт оценки различных объектов недвижимости для целей ипотечного кредитования:

• Квартиры на вторичном рынке.
• Квартиры в новостройках (после сдачи дома и подписания акта приема-передачи).
• Жилые дома, коттеджи, таунхаусы.
• Комнаты и доли в квартирах.
• Апартаменты.

Важно! Мы являемся аккредитованной оценочной компанией в большинстве ведущих банков, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Россельхозбанк и другие. Это значит, что наши отчеты готовятся с учетом всех специфических требований каждого банка и принимаются ими без задержек.

Как проходит процесс оценки для ипотеки?

Мы максимально упростили процесс для вашего удобства:

1. Вы обращаетесь к нам:

Оставляете заявку на сайте или звоните нам. Мы договариваемся об удобном времени для осмотра.

1. Вы предоставляете документы:

Потребуются основные документы на объект (предварительный договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, технический паспорт).

1. Наш оценщик осматривает объект:

Специалист выезжает на объект, проводит необходимые замеры и фотофиксацию всех помещений и конструктивных элементов. Осмотр – обязательное требование банка.

1. Мы готовим отчет:

На основе осмотра и анализа рынка наши специалисты рассчитывают рыночную стоимость и готовят официальный отчет об оценке.

1. Вы получаете готовый отчет:

Мы предоставляем вам отчет в электронном и/или бумажном виде, полностью готовый для передачи в банк. Также мы можем сами направить его в банк через специализированные платформы (например, "ДомКлик" от Сбербанка).

Преимущества заказа оценки для ипотеки в «Уральской Аудиторской Компании»:

• Оперативность:

Мы понимаем, что в ипотечных сделках время имеет решающее значение, поэтому выполняем работу в кратчайшие сроки – как правило, 1-3 рабочих дня после осмотра.

• Аккредитация в банках:

У вас не возникнет проблем с приемкой нашего отчета. Мы знаем и соблюдаем требования каждого банка.

• Опыт и профессионализм:

Наши оценщики имеют необходимые квалификационные аттестаты и большой опыт оценки недвижимости для ипотеки.

• Справедливая цена:

 Мы предлагаем конкурентные цены на наши услуги.

• Удобство:

Мы можем взять на себя значительную часть взаимодействия с банком, упрощая для вас процесс.

• Точность и объективность:

Мы гарантируем точное и объективное определение рыночной стоимости объекта.

Получите одобрение по ипотеке быстрее!

Не позволяйте некорректному отчету об оценке задержать покупку квартиры вашей мечты. Свяжитесь с «Уральской Аудиторской Компанией» для бесплатной консультации. Мы ответим на все ваши вопросы и проведем профессиональную оценку для вашей ипотеки.